על המבקש פטור ממס שבח להגיש בקשה מפורשת לפטור עורכי דין הנר-עופר - ראשי >> מיסוי מקרקעין - מס שבח - >> הגשת בקשה לפטור ממס שבח סעיף 49א(א) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) קובע כי על המבקש פטור ממס שבח להגיש בקשה פוזיטיבית לפטור. הסעיף קובע גם מהו המועד בו תוגש הבקשה לפטור: 49א. תנאים לפטור (א) מוכר, המוכר את כל הזכויות במקרקעין שיש לו בדירת מגורים מזכה, שלגביה נתקיימו התנאים האמורים בפרק זה, יהיה זכאי, על פי בקשתו שתוגש במועד הגשת ההצהרה לפי סעיף 73, לפטור ממס במכירתה.; |
אם בשעת הגשת הצהרה על מכירת זכות במקרקעין ימנע המוכר מלסמן בקשתו לפטור ולא יגיש את טופס הבקשה לפטור המתאים, הרי שרשויות מיסוי מקרקעין יצאו מנקודת הנחה כי המוכר מבקש להיות ממוסה. ראה באתר זה מתי כדאי למוכר שלא לבקש פטור ממס שבח. מטרת סעיף זה לאפשר למוכר לכלכל את צעדיו ולהחליט אם לבקש פטור או לוותר על הפטור.  מאחר והמועד להגשת דיווח לרשויות מיסוי מקרקעין על פי סעיף 73 חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) הוא 30 יום, או 50 יום בשומה עצמית, הרי שבמסגרת תקופה זו תאפשר הרשות למוכר להגיש את הבקשה או לשנות אותה. רשויות מס שבח לא מאפשרות שינוי לאחר חלוף ה-50 יום. לא הוגשה בקשה לפטור ממס שבח ולא סומן איזו חלופה של פטור מבוקשת, ניתן יהיה להגיש בקשה להארכת מועד להגשת הבקשה. מוכר יהיה רשאי לשנות את דעתו במסגרת אותם 50 יום, ולחזור בו מבקשה לפטור או מבקשה לחייבו במס. לאחר אותה תקופה, כאמור לא יתאפשר למוכר עוד לחזור בו מהחלטתו. | 
